La Rectoria de Corts, autenticitat al cor del Pla de l’Estany

En venda
Cornellá de Terri

Fem que sigui especial

Quan vols desconnectar del món, el que busques principalment és naturalesa i silenci, i la Rectoria de Corts és l’escenari on el temps s’atura des de fa cinc segles. Aquesta peça arquitectònica no és només una casa; és un fragment de la història catalana que s’ha sabut adaptar a la modernitat amb una sensibilitat exquisida. Els murs de pedra que abans van albergar la vida parroquial d’aquest veïnat de Cornellà de Terri avui ofereixen un refugi de pau inigualable, on la robustesa del segle XVI abraça el confort actual després de la posada a punt recent amb pintura fresca i tancaments de doble vidre.

El que fa que sigui realment especial és la dualitat. Aquí pots perdre la mirada a les vistes panoràmiques del jardí mentre el silenci ho inunda tot, sabent que la civilització, els serveis i la connexió amb el món són a pocs minuts. La seva distribució permet somiar en gran: des d’una majestuosa residència familiar fins a un projecte de coworking o turisme rural en un entorn que respira autenticitat. La tranquil·litat i la natura hi són, esperant-te entre columnes centenàries i xemeneies que conviden a la reunió. Això d’apagar el mòbil i deixar-te emportar per la màgia de Corts… això ja és cosa teva.

El resum

  • Antiga rectoria de Corts (segle XVI), inclosa a l’Inventari del Patrimoni Arquitectònic de Catalunya.
  • Finca distribuïda en 3 plantes amb una estructura versàtil i sòlida.
  • Planta baixa: Distribuïdor, sala de màquines, taller i 2 grans sales diàfanes amb columnes originals.
  • Primera planta: Gran saló-menjador amb llar de foc, cuina office, 4 habitacions i 1 bany complet.
  • Última planta: Apartament actualitzat amb cuina, menjador, bany i 4 habitacions addicionals.
  • Jardí privat amb sol tot el dia, traster exterior i vistes panoràmiques al Pla de l’Estany.
  • Calefacció per gasoil amb sistema separat per plantes per a una gestió eficient.

Superficie útil: 375 m²

Superficie contruïda: 417

Cert.eficiència energètica: 

  • Consum kW/m2 any: 675 (E)
  • Emisions cO2/m2 any: 750 (E)

Cèdula d’habitabilitat: CHG01224418001

Informació legal (Art. 20.1 TRLDCU): El preu de la propietat s’incrementarà amb les quantitats següents a càrrec del comprador:

Impostos:

  • Segona mà: ITP (Impost de transmissions patrimonials) sobre el valor més alt dels dos (preu o valor cadastral), amb un tipus que oscil·la entre el 10 % i l’11 %.
  • Despeses de notari i registre: Cost estimat d’entre 1.100 i 1.700 € pel notari i d’entre 900 i 1.400 € pel registre (informació legal mínima, no és una estimació vinculant).
  • Finançament: Si es requereix finançament bancari, els costos addicionals s’hauran d’acordar amb l’entitat financera.

Nota: Per calcular el preu final, poseu-vos en contacte amb nosaltres per a un pressupost personalitzat basat en les vostres circumstàncies.

Número registre AICAT: 5908

Número API: 1121

Condicio de grans tenidors: No

Característiques

740 m²
>5 habitacions
3 banys
Finca rústica
Cuina office
945 m² de terreny
3 plantes d'edifici
Calefacció central de gasoil

Certificat d´eficiència energètica

675.000 €
740 m²
>5 hab.
3 banys
Valorem el teu immoble