Estrena llar a la muntanya: obra nova amb encant a Sant Pau de Segúries

Et convidem a descobrir la teva pròxima llar a Sant Pau de Segúries, Girona. Aquesta casa a estrenar de tres plantes, amb acabats moderns, t’ofereix l’equilibri perfecte entre comoditat i vida de muntanya.

Disposa d’un ampli garatge de 63 m² i un jardí privat de 33 m² a la planta baixa. A la primera planta, trobaràs un saló lluminós amb accés a una gran terrassa de gairebé 17 m², cuina independent amb safareig i un bany. La segona planta alberga tres habitacions dobles (una en suite) amb balcó i un altre bany complet. La tercera planta és un gran espai diàfan amb infinites possibilitats (habitació extra, estudi, etc.), i hi ha opció per a fer un ascensor.

La seva ubicació és genial: envoltada de natura, a poc més de 5 minuts de Camprodon i a 20 de Ripoll. Estaràs a un pas de Vallter 2000, gaudint de la calma i l’aire lliure que només la muntanya pot oferir.

No deixis escapar aquesta oportunitat de viure la vida que sempre has somiat.

• Casa adossada de construcció recent, distribuïda en tres nivells.
• Disposa de quatre dormitoris i tres cambres de bany completes.
• Materials i disseny interiors amb una estètica actual i de qualitat.
• Compta amb una àmplia terrassa i un jardí privat.
• Inclou una sala diàfana a l’última planta, adaptable a diferents necessitats.
• Garatge de grans dimensions situat a la planta baixa, amb zona d’instal·lacions.
• Opció de poder incorporar un elevador interior (ascensor).
• Ubicada en un paratge rodejat de vegetació i amb un ambient tranquil.
• A poca distància de Camprodon i de la ciutat de Ripoll.
• Situada relativament a prop de les pistes d’esquí de Vallter 2000.

Informació legal (Art. 20.1 TRLDCU): El preu de la propietat s’incrementarà amb les quantitats següents a càrrec del comprador:

Impostos:

• Segona mà: ITP (Impost de transmissions patrimonials) sobre el valor més alt dels dos (preu o valor cadastral), amb un tipus que oscil·la entre el 10 % i l’11 %.
• Despeses de notari i registre: Cost estimat d’entre 900 i 1.400 € pel notari i d’entre 650 i 1.100 € pel registre (informació legal mínima, no és una estimació vinculant).
• Finançament: Si es requereix finançament bancari, els costos addicionals s’hauran d’acordar amb l’entitat financera.

Nota: Per calcular el preu final, poseu-vos en contacte amb nosaltres per a un pressupost personalitzat basat en les vostres circumstàncies.