Oportunitat a Palautordera, la teva nova llar comença aquí.

En venda
Sant Esteve de Palautordera, Barcelona

Fem que sigui especial

Situada a la coneguda Avinguda Vallflorida, aquesta casa és el lloc ideal per a aquells que busquen la combinació perfecta entre espai, privacitat i una connexió especial amb l’exterior. Amb un jardí  on no només és un complement, sinó l’escenari on la teva família crearà records inoblidables.

L’habitatge destaca per la seva comoditat i una distribució pensada per al benestar: disposa de 4 habitacions, 3 a la planta de dalt i una més a la planta de baix. La suite principal és un autèntic somni: compta amb el seu propi bany privat i una sortida a una gran terrassa, el racó perfecte per gaudir de la calma de l’entorn amb la teva primera tassa de cafè del matí. A més de la suite, la casa disposa de dos banys individuals més. Amb 315 m² construïts, cada estança respira amplitud. A més, disposa d’un garatge propi, aportant la practicitat que necessites en el teu dia a dia.

El gran jardí que envolta la casa és un llenç en blanc: un espai segur perquè els nens juguin, per crear el teu propi hort o, simplement, per gaudir de la lectura sota l’ombra dels arbres. És una casa per viure-la de portes endins i, sobretot, de portes enfora.

El resum

  • Situada a l’Avinguda Vallflorida en un entorn amable, consolidat i molt tranquil de Sant Esteve de Palautordera.
  • Total de 4 habitacions dobles i exteriors amb gran entrada de llum natural i 3 banys, un a la suite.
  • Habitació principal tipus suite amb bany privat i sortida directa a una gran terrassa amb vistes i dues habitacions dobles.
  • Planta baixa amb gran sala menjador lluminós i sortida a la terrassa coberta i jardí, cuina independent, i habitació doble
  • Una estructura còmoda i funcional que separa clarament les zones de dia i de nit.
  • Parcel.la amb un jardí generós ideal per gaudir de la vida a l’aire lliure en família.
  • L’habitatge compta amb 315 m² construïts, oferint espais amplis a totes les estances.
  • Planta soterrani de grans dimensions amb garatge privat i sala polivalent per a jocs o gimnàs.

Superficie útil: 283,5 m²

Superficie contruïda: 315

Cert.eficiència energètica: 

  • Consum kW/m2 any: 127 (D)
  • Emisions cO2/m2 any: 26 (D)

Cèdula d’habitabilitat: CHB01546826001

Informació legal (Art. 20.1 TRLDCU): El preu de l’immoble s’incrementarà en els següents imports a càrrec de la part compradora:

  • Impostos (ITP – Segona mà): 60.000 € (10% general a Catalunya). Nota: Pot reduir-se al 5% en casos de joves <32 anys, famílies nombroses o discapacitat, segons requisits

  • Despeses de Notaria i Registre: Estimades aproximadament entre 1.800 € i 2.500 €.

  • Finançament: Les despeses de taxació i condicions bancàries dependran de l’entitat escollida.

Nota: Per al càlcul del preu final definitiu, contacta per emetre una oferta personalitzada segons les teves circumstàncies.

Número registre AICAT: 5908

Número API: 1121

Condicio de grans tenidors: No

Característiques

315 m²
4 habitacions
3 banys
4 habitacions i 3 banys complets
Sortida a l'exterior des de la suite
Habitatge de dues plantes i garatge soterrani
Terreny de 545 m²

Certificat d´eficiència energètica

600.000 €
315 m²
4 hab.
3 banys
Valorem el teu immoble